Giá Đất Hà Nội Năm 2000

Thứ Tư 12/06/2019 15:57 GMT+07:00

Giá rao bán đất nền tại Hoài Đức "đua" nhau nâng hạng sau đấu giá

Theo khảo sát của Dân Việt, đất nền tại khu vực xã Tiền Yên (nơi chuẩn bị tái đấu giá) hiện đang rao bán trong khoảng 60 - 92 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng hơn 113% trong vòng 1 năm. Nhìn lại 6 tháng đầu năm 2024, giá rao bán đất nền tại đây chỉ dao động trong phạm vi từ 25 - 45 triệu đồng/m2.

Theo số liệu của batdongsan.com nhiều khu vực trong huyện Hoài Đức phần lớn đều có giá rao bán tăng hơn 50% trong vòng 1 năm qua. Đơn cử, xã Yên Sở đang rao bán những lô đất khoảng 61 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với hồi đầu năm. Hay tại xã Đức Thượng đang rao bán ở mức 71 triệu đồng/m2, tăng hơn 70%...

Giá rao bán đất nền tại các xã trong huyện Hoài Đức sau những phiên đấu giá đất. Ảnh chụp màn hình

Tuy giá rao bán ở những khu vực này đều có biến động tăng nhưng nhiều môi giới cho hay, số lượng giao dịch thực tế thấp, thanh khoản èo uột do nhà đầu tư đang duy trì tâm lý thận trọng, muốn quan sát và nắm bắt thêm tình hình thị trường. Đặc biệt, người có nhu cầu ở thật, đầu tư cũng đã tỉnh táo hơn khi suy xét về giá trị của những thửa đất được rao bán có gì mà giá tăng bất thường đến vậy?

Chị Phan Lan Ngọc, 39 tuổi, một nhà đầu tư đất ngoại thành Hà Nội chia sẻ, đang khốn khổ vì kẹp hàng khi mua gần 10 thửa đất ở các vị trí khác nhau thuộc một số huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai... Từ đầu tháng 9, để thu xếp tài chính, chị Lan Ngọc rao bán hòa 3 thửa đất ở huyện Hoài Đức nhưng đến nay vẫn ế. Đáng nói là, ngày nào cũng có người gọi điện trả giá, hay môi giới liên hệ dẫn khách xem rồi sau đó mất tăm.

"Tôi cảm giác như có bàn hay vô hình nào đó đang cố tình dùng lực lượng môi giới, hoặc đội ngũ chỉ ăn xong ngồi gọi điện hỏi giá đất khắp nơi, nhằm tạo cầu ảo. Chứ khi mình bán đất thật thì ế chỏng chơ", chị Lan Ngọc nói.

Trở lại với phiên đấu giá đất xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hôm 19/8, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) hiện đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa đất) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số những khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất 133,3 triệu đồng/m2.

Điều đáng nói, với 2 khách trúng đấu giá nhiều thửa đất nhất, đó là ông Nguyễn Văn X. trúng 4 thửa đất và ông Trần Văn A. trúng 3 thửa đất đều đã nộp đủ tiền. 7 khách còn lại cũng cam kết sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11/2024 (hạn chót theo quy định).

Xung quanh khu đấu giá đất tại xã Tiền Yên chủ yếu là ruộng đồng, ao hồ, hạ tầng thô sơ. Ảnh: Phạm Hưng

Nghi ngờ có các hội, nhóm đầu tư cố tình "thổi giá đất" qua các phiên đấu giá?

Khi kết quả trúng đấu giá đất nhiều địa phương tăng sốc, Bộ Xây dựng cũng không khỏi nghi ngờ nhiều phiên đấu giá đất này bị một số cá nhân, tổ chức "thổi giá", thao túng thị trường.

Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, tại một số địa phương có hiện tượng giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá đất chưa tốt, có hiện tượng nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá, trả giá đất cao gấp nhiều lần rồi bỏ cọc nhằm thiết lập mặt bằng giá ảo.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đồng tình với nhận định của Bộ Xây dựng và cho rằng việc đất nền ngoại thành Hà Nội nóng có thể là do các hội nhóm đầu tư cố tình "thổi" giá đất để tạo mặt bằng giá mới tại các khu vực xung quanh dự án khiến sản phẩm dự án mình nâng giá, tạo tâm lý "hàng hiếm" và thoát hàng.

Theo ông Đính, dù giá rao bán bất động sản tăng nhưng quan trọng là có giao dịch thật hay không. Số liệu này, Văn phòng đăng ký đất đai các địa phương nắm rất rõ. Các nhà đầu tư, người có nhu cầu sử dụng bất động sản thật cần tỉnh táo, cân nhắc kỹ để tránh bước vào vòng xoáy "ngáo giá" trên thị trường hiện nay.

Không chỉ đất nền rao bán với giá "ngáo" mà tại phân khúc biệt thự, liền kề cũng được đẩy lên theo xu hướng "nước nổi thì thuyền nổi".

Hiệu ứng từ những phiên đấu giá đất này, nhất là tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức... đã tác động mạnh đến tâm lý cả người đang sở hữu người muốn bán và bên muốn mua bất động sản.

Nhiều chủ sở hữu nhà biệt thự, liền kề ngoại thành Hà Nội lo "mất hàng" nên tranh thủ tăng giá bán để tối ưu lợi nhuận. Trong khi đó, ở chiều ngược lại, không ít người muốn mua bất động sản hạng sang này lại chần chừ vì sợ dính chiêu "ngáo giá" của tâm lý FOMO đang phổ biến trên thị trường.

Người sinh năm 2000 thuộc mệnh gì?

Theo dương lịch, năm Canh Thìn 2000 sẽ được tính từ ngày 05 tháng 02 năm 2000 đến ngày 23 tháng 01 năm 2021. Những ai sinh ra trong khoảng thời gian này đều cầm tinh con rồng và mang mệnh Kim hoặc Bạch Lạp Kim. Trong đó, từ "Bạch Lạp" có nghĩa là ngọn nến trắng còn "Kim" là vàng. Do đó, Bạch Lạp Kim còn được hiểu là "Vàng trong nến".

Người thuộc mệnh này thường có tính cách nhẹ nhàng, mềm mỏng nhưng không kém phần năng động, vui tươi. Trong cuộc sống, người sinh năm 2000 luôn nhận nhiều may mắn, thuận lợi trong công việc và gia đình bình yên. Song, họ cũng vẫn gặp phải nhiều sóng gió và thách thức mới đạt được thành công.

Trong quy luật ngũ hành, người thuộc mệnh Kim có mối quan hệ tương sinh với người mệnh Thổ nhưng lại tương khắc mệnh Hỏa. Vì vậy, bạn đọc cần lưu ý đến điều này để nhắm rõ được những màu sắc phù hợp với bản mệnh của mình.

Người sinh năm 2000 hợp điện thoại màu gì?

Những màu sắc thuộc mệnh Kim sẽ bao gồm Trắng, Xám, Ghi có tác dụng tương trợ và bao bọc những ai sinh năm 2000. Ngoài ra, các màu Vàng và Nâu thuộc mệnh Thổ cũng có sự tương sinh với mệnh Kim như đã đề cập ở trên. Những gam màu này đều mang lại năng lượng tích cực, sức mạnh giúp bạn thu hút nhiều điều may, thành công và thuận lợi hơn trong cuộc sống.

Top điện thoại dành cho người sinh năm 2000

Các mẫu smartphone hiện nay đều sở hữu nhiều tùy chọn màu sắc đa dạng. Nhờ đó, người dùng có thể dễ dàng lựa chọn phiên bản phù hợp theo mệnh và sở thích. Dưới đây là top 3 chiếc điện thoại dành cho người sinh năm 2000, đang bán chạy nhất tại hệ thống XTmobile.

Galaxy S24 Ultra Xám Titan là một trong những sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai sinh năm 2000. Bên cạnh đó, điện thoại còn sở hữu cấu hình vô cùng vượt trội với con chip Snapdragon 8 Gen 3 mới nhất nhà Qualcomm. Ở mặt sau là hệ thống camera chuyên nghiệp với độ phân giải lần lượt là 200MP - 50MP - 10MP - 20MP. Giờ đây, người dùng có thể tạo ra những bức ảnh cực kỳ sắc nét. Điểm đáng chú ý nhất là công nghệ AI, nâng cao hiệu suất và trải nghiệm sử dụng.

Đã nhắc đến Galaxy S24 Ultra, chúng ta sẽ không thể quên mẫu điện thoại "hot hit" iPhone 15 Pro Max. Mặc dù, iPhone 15 Pro Max sở hữu đến 4 tùy chọn màu nhưng Titan Trắng được nhiều người dùng đánh giá rất cao. Đặc biệt, điện thoại còn sở hữu hiệu năng vô cùng mạnh mẽ với bộ vi xử lý A17 Pro cùng dung lượng RAM 8GB cho khả năng hoạt động ổn định. Ngoài ra, thiết bị còn sở hữu thiết lập camera lý tưởng tích hợp cùng các tính năng hiện đại, giúp người dùng bắt trọn được mọi khoảng khắc một cách đẹp mắt và rõ nét nhất.

Nếu bạn muốn sở hữu một chiếc iPhone mới nhất nhà Apple nhưng giá thành không quá đắc đỏ thì iPhone 15 phiên bản màu Vàng sẽ dành cho bạn. Đây cũng là một trong những tông màu phù hợp với người dùng sinh năm 2000. Mặc dù, điện thoại không được trang bị con chip mới nhưng A16 Bionic vẫn là vi xử lý mạnh mẽ đã được chứng minh qua phiên bản tiền nhiệm. Không chỉ vậy, camera chính bản tiêu chuẩn đã được nâng cấp độ phân giải 48MP, cho khả năng xử lý ảnh ổn định không hề thua kèm bản Pro Max.

Trên đây là bài viết giải đáp thắc mắc người sinh năm 2000 mệnh gì và nên mua điện thoại màu nào. Hy vọng qua những thông tin hữu ích trên, bạn đọc sẽ tìm được mẫu smartphone phù hợp với nhu cầu, sở thích và bản mệnh. Nếu bạn đang quan tâm đến những sản phẩm trên hoặc những mẫu điện thoại phù hợp người dùng sinh năm 2000, gọi ngay đến số hotline 1800.6229 để được tư vấn thêm nhé!

Theo kế hoạch, ngày 4 và 11/11 tới đây, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí những lô đất này nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm nhưng nhiều thửa đất đến nay chưa nộp đủ tiền).

Trước đó, 52 thửa đất này từng được dự kiến đấu giá vào ngày 26/8 và 9/9 nhưng phải tạm dừng để kiểm tra theo yêu cầu Công điện số 82 của Thủ tướng.

Khu vực đấu giá đất huyện Hoài Đức nằm sát đường Vành đai 4. Ảnh: Phạm Hưng